Le projet

Dernier immeuble réalisé dans le nouveau quartier des Vergers, les futurs locataires pourront emménager dès le 1er août 2020.

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Le bâtiment A14

Cet immeuble aux façades subtilement colorées (bleu côté Lac et vert côté Jura) est implanté à proximité immédiate du centre sportif, entre la Rue des Coopératives et l'Esplanade des Récréations à Meyrin.

Orienté dans un axe Nord-Ouest Sud-Est, il est constitué de 5 allées regroupant 130 appartements de catégorie ZD-LOC avec loyers libres (logements non subventionnés) allant du 2 au 6 pièces répartis sur 9 étages. Les sous-sols seront destinés aux caves et aux dépôts.
Le bâtiment offrira également au rez-de-chaussée quatre espaces commerciaux avec des accès indépendants allant de 25 à 150m² qui pourront accueillir tous types d'activités hormis de la restauration chaude.



Le projet Les Vergers est labellisé "Minergie A" et garantit l'indépendance énergétique du bâtiment grâce à l'installation de 950 m2 de panneaux solaires photovoltaïques sur une toiture végétalisée.


Les accès piétons aux allées se font sur les façades Nord-Ouest (pignon), ainsi que par les deux passages couverts qui traversent le bâtiment suivant les tracés de la Promenade du Voisinage et la Promenade de l'Equilibre (voir sur le plan).
 

Les appartements

L'ensemble des 130 appartements comprend les prestations suivantes :

  • Cuisine équipée avec : rangements, évier inox, four, plaques vitrocéramique, réfrigérateur, hotte à charbon actif  lave-vaisselle dans les 4, 5 et 6 pièces (emplacement vide dans les autres appartements si la place le permet)
  • Salle d'eau avec : baignoire ou douche, cuvette murale, lavabo, armoire de toilette avec miroir
  • Possibilité d’installation d’une colonne lave-linge/sèche-linge dans la salle de bain ou branchement dans la cuisine d’un lave-linge en fonction des configurations 
  • Parquet bois mosaïque collé en chêne naturel dans des pièces de vie
  • Carrelage et faïences dans la cuisine et les sanitaires
  • Interphone dans le hall
  • Prises optiques dans le séjour et la chambre
  • Réception Radio-TV via un abonnement au réseau fibre optique via Swisscom
  • Chauffage au sol - Chauffage à distance (CAD)
  • Ventilation double flux qui assurera une aération adéquate ainsi qu'une température constante en toute saison
  • Fenêtres triple vitrage et stores à lamelles motorisés
  • Un point lumineux et une prise étanche en applique sur la façade d'un balcon/loggia par appartement

Les loggias, du côté Sud-Ouest, permettent aux espaces de jour (séjour, salle à manger et cuisine) de jouir d'un apport de lumière naturelle important, tout en offrant des prolongements extérieurs de qualité. Les loggias et balcons situés sur la façade Nord-Est, de dimensions plus modestes, offrent des prolongements extérieurs aux chambres. Des parois en verre sablé délimitent les balcons et loggias de façon à ne pas entraver la circulation de la lumière naturelle.

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Répartition des allées

Allée A
Rues des Coopératives 5

- 35 appartements du 2 au 5 pièces
- Surfaces pour activités de 25 et 46 m2 au rez-de-chaussée
- 35 places au 2ème sous-sol du parking des Arbères

Allée B

Promenade du Voisinage 2

- 26 appartements du 2 au 6 pièces
- 27 places au 2ème sous-sol du parking des Arbères

Allée C

Promenade du Voisinage 1

- 24 appartements du 2 au 6 pièces
- Surface de 33 m2 pour activité au rez-de-chaussée
- 25 places au 2ème sous-sol du parking des Arbères

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Allée D

Promenade de l'Equilibre 2

- 22 appartements du 2 au 6 pièces
- 22 places au 2ème sous-sol du parking des Arbères

Allée E

Promenade de l'Equilibre 1

- 23 appartements du 2 au 4 pièces
- Surface de 150 m2 pour activité au rez-de-chaussée
- 23 places au 2ème sous-sol du parking des Arbères

Stationnement

Les futurs locataires pourront bénéficier d'une place de parc intérieure dans le parking public des Arbères au prix de CHF 180.-/mois
Quelques places de stationnement gratuites (limitées à 30 minutes, 7/7) sont disponibles sur la Rue des Arpenteurs et à proximité du Parc de la Découverte (direction Chemin de la Planche).
Des places pour les deux-roues sont disponibles sur la Rue des Arpenteurs et sur la Place de la Découverte.
Des abonnements P+R sont également disponibles dans le parking des Vergers et dans celui des Arbères.